来源：西安民间资金服务中心 发布时间：2026-04-18 05:34
| 本市规范个人住房公积金贷款业务，贷款最长期限不得超三十年；尤其对于一些借款人五年内六次以上的逾期还款的，就不能再次进行申请公积金贷款。 西安贷款业内专家也表示，当前对于退役军人公积金缴存余额转入地方的，缴存余额和缴存时间需要进行合并计算；在贷款额度方面，退役军人在部队的公积金缴存余额转移到本市住房公积金管理中心的，在贷款额度方面，退役军人在部队的公积金缴存余额转移进市住房公积金管理中心的，在申请公积金贷款时认可其在部队的缴存余额，连续缴存的时间能够依据部队出具的缴存证明进行合并计算；部分缴存时间与在中心缴存时间之间不能有断缴的月份；退役军人在部队的公积金缴存余额未转移进市住房公积金管理中心的，缴存余额和缴存时间不再合并计算。 对于借款人配偶为现役军人的，贷款额度就能按照双缴存职工家庭贷款额度进行计算，但是军人公积金余额不参与计算，需要能够提供借款人配偶的身份证、军官证复印件和加盖银行业务章的军人保障卡流水，在录机时需要能够录入军人身份证信息，资料需扫描入个贷系统中，其公积金贷款金额需要为万元的整数倍；在贷款期限方面，贷款最长期限不能超过三十年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后五年；借款人申请贷款时候年龄不能超过其法定退休年龄；机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满六十周岁退休或者延迟退休的，需要能够提供单位文件或者加盖单位公章的说明。 在贷款审批方面对于一房多证房屋，因为抵押登记原因不予受理，所以在申请个人住房公积金贷款时候，公积金借款人就需要为房屋买受人之一，买受人仅限夫妻，购买经济适用住房申请公积金贷款，公积金借款人需要为房屋买受人的配偶；西安贷款网专家进一步介绍，对于借款人与配偶曾在本市住房公积金管理中心贷款并已结算再次申请公积金贷款时，就需能够查看其首次公积金贷款还款情况，五年内有六次以上逾期记录就不予受理；在借款人与配偶征信报告中有未结清的其他贷款或对外担保的，负债平均月供超过家庭月收入百分之五十时，就要提供能覆盖其超出部分的银行流水和完税证明或者是银行定期存单或者国债凭证。 (责任编辑：贷款) |
